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Unser Fokus auf
Ihren Invest.

Nachhaltige Rendite zählt für uns
mehr als kurzfristiges Gewinnstreben

Wir halten, was andere versprechen.

Die immo swiss assets ag ist eine reine Immobiliengesellschaft mit Sitz in der Schweiz, welche anfangs 2013 auf Initiative privater Investoren gegründet wurde. Die immo swiss assets ag bietet eine qualifizierte Partnerschaft, um attraktive und diversifizierte Investitionsmöglichkeiten auf dem Schweizerischen Immobilienmarkt zu tätigen. Bereits mittelfristig soll sich die Gesellschaft mit Kompetenz und Professionalität im gesamtschweizerischen Investorenumfeld zu bewegen wissen.

Wertorientierte
Investoren gesucht

Die immo swiss assets ag ist geeignet für Investoren, welche die Entwicklungen und gebotenen Sicherheiten auf dem Schweizerischen Immobilienmarkt ausnützen möchten und eine nachhaltige Renditeerzielung einer kurzfristigen meist spekulativen Renditepolitik vorziehen. Die Wertvorstellungen von potenziellen Investoren und jenen der immo swiss assets ag sollten möglichst deckungsgleich sein. Die Gesellschaft verfolgt weder ein kurzfristiges noch massloses Gewinnstreben. Die Realisierung einer nachhaltigen und möglichst attraktiven Kapitalrendite entspricht viel mehr dem Gesellschaftszweck und den innerhalb der Gesellschaft gelebten und verfolgten Werten. In der Gründungsphase soll folglich vorerst eine Mindestrendite von 5% anvisiert werden.

Kapitalstruktur

Gesetzlicher Rahmen

Aus dem Ausland

Portfolio-Mix als Grundlage
des Erfolgs

Die immo swiss assets ag ist bestrebt, ein ausgeglichenes Immobilienportfolio aufzuweisen. Daher werden jeweils Immobilien zu Spekulationszwecken zum Verkauf realisiert und andere, welche dem Zweck der Vermietung dienen sollen. Die Investitionsobjekte werden unabhängig von ihrem Nutzungsweck und ihrer Lage in erster Linie nach guten Renditeperspektiven ausgewählt. Als Investitionsobjekte kommen in erster Linie attraktive Wohnliegenschaften sowie solide Gewerbe- und interessante Hotelbauten in Frage. Dabei wird stets auf ein vielseitig diversifiziertes und risikobeschränktes Immobilienportfolio geachtet.

Neues schaffen, Träume leben und Leistung geniessen

Die Architektur unserer Gebäude wird auf individuelle Art und Weise auf das jeweilige Grundstück und dessen Lage zugeschnitten. Traditionelle Werte gepaart mit der Erfüllung von gegenwärtigen Bedürfnissen werden bei unseren Bauwerken stets neu interpretiert und auf unsere qualitativ hochstehende Art umgesetzt. Die sorgfältig ausgewählten Grundstücke und Anlageobjekte bieten eine hohe Zweckerfüllung. Nachfolgend möchten wir Ihnen unsere Qualität an unserem ersten Projekt aufzeigen.

Überbauung Allmendstrasse

Eine echte Wohlfühloase im beschaulichen Kerzers

Weitere Projekte folgen in Kürze.

Journal

Immobilienmarkt

„Schweizerischer Immobilienmarkt
– ein sicherer Hafen in Zeiten der Unsicherheit“

von Urs Hoffmann

Der Immobilienmarkt hat sich in der Schweiz in den letzten Jahren stetig nach oben entwickelt und geniesst nach wie vor – und wohl auch noch in der Zukunft – den Status eines „sicheren Hafens“. Zudem ist in der Schweiz neben dem konstanten Bedarf an Eigentumswohnungen insbesondere und weiterhin eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen vorhanden. Gemäss Aussagen von Experten der Schweizer Grossbank UBS sind aufgrund fehlender Anlagealternativen auch künftig nachhaltige Wertzunahmen auf dem Immobilienmarkt zu erwarten.

Allerdings sind sich die Experten in der Meinung einig, dass der Schweizerische Immobilienmarkt diversifiziert, auf die lokalen Gegebenheiten abgestützt, betrachtet werden muss. Die Immobilienpreise haben sich in den vergangenen Jahren vor allem in sogenannten „Hotspots- wie Zürich und Genferseeregion sowie in einigen Tourismusregionen – stark erhöht. Dort haben sich die die Immobilienpreise überproportional zum Wachstum fundamentaler Faktoren entwickelt. Diese Regionen gehören nicht per se zu den anvisierten Anlageregionen der immo swiss assets ag .

Verschiedene Faktoren sprechen für ein anhaltendes Wertwachstum auf dem Immobilienmarkt. Ein entscheidender Faktor auf das Preisniveau auf dem Immobilienmarkt ist die Bevölkerungsentwicklung. Diese zeigt in der Schweiz – vor allem als Folge der Personenfreizügigkeit und der Attraktivität der Schweiz als Wohngebiet – eine stark wachsende Tendenz.
Weiter haben der allgemeine Individualisierungstrend und die damit verbundenen kleineren Haushaltsgrössen, aber auch das steigende Wohlstandsniveau dazu geführt, dass sich in den letzten Jahrzehnten die Wohnfläche pro Person – und damit die Nachfrage nach Wohnraum – erhöht hat.
Positiv zu vermerken sind sodann auch die Entwicklungen auf dem Kapitalmarkt. Günstigere Finanzierungskosten bzw. mehr Finanzierungsalternativen haben dazu geführt, dass die Nachfrage nach Wohnraum stark zugenommen hat. Als Folge dieser Entwicklung sind Investitionen in Immobilien aufgrund seitwärts tendierender Entwicklungen anderer Anlageklassen als Renditeobjekte tendenziell attraktiver geworden. Als Sachwert bieten sie zudem Schutz vor Inflation.

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Über die Immo Swiss Assets

Weitere Artikel folgen in Kürze.

Verwaltungsrat

Ein Jurist, ein ausgewiesener Immobilien- und Baufachmann sowie einen Finanzfachmann bündeln breit und umfangreich für den Immobiliensektor relevantes Wissen, um die immo swiss assets ag für Sie strategisch und effizient zu führen.

Heinz Brand

Verwaltungsratspräsident

Urs Hoffmann

Portfoliomanagement

Hans Marugg

Finanzen

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T +41(0) 41 541 18-90
F +41(0)41 541 18-91
info@immoswissassets.ch

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Impressum

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Immo Swiss Assets AG
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Telefon: +41 27 922 29 49
E-Mail: info@immoswissassets.ch

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Unternehmenssitz: Zug
Gesetzl. Vertreter: Hans Marugg